英國《農(nóng)民周報》網(wǎng)站2021年5月14日報道，市場研究機構(gòu)第一太平戴維斯（Savills）的最新報告顯示，2019年9月至2020年9月，英國林地市場投資金額高達2.06億英鎊，同比增長73%，創(chuàng)歷史新高。

    與2019年相比，2020年林地交易面積增加了50%，達50 340英畝（約合20 372 hm2）。雖然林地交易市場的供應(yīng)量增加，但仍低于迅速增長的需求量，成交價高于報價30%～70%的情況并不少見。2020年林地平均價值增長了17%，達到4 695英鎊/英畝（約合16 358美元/hm2），林地平均凈值（減去道路、河流和湖泊等面積）增長了11%，達6 070英鎊/英畝（約合21 149美元/hm2）。隨著市場需求增加，曾被認為投資吸引力不足的地區(qū)也受到了市場青睞，蘇格蘭北部和中部的林地平均價格增勢最為強勁。

    投資額大幅增加表明投資人對林業(yè)行業(yè)的興趣正在持續(xù)增長。除了英國國內(nèi)林地資產(chǎn)增值和木材價格上漲等傳統(tǒng)市場驅(qū)動力外，國際上聯(lián)合國2030年可持續(xù)發(fā)展議程的不斷推進展現(xiàn)了林業(yè)在金融和環(huán)境投資領(lǐng)域的巨大潛力。特別是英國政府應(yīng)對氣候變化的政策和行動，成為英國投資人對林地和具有造林潛力土地市場需求增加的關(guān)鍵因素。一方面，實現(xiàn)新造林目標(biāo)任務(wù)艱巨。根據(jù)英國氣候變化委員會提出的溫室氣體凈零排放建議，本屆政府承諾，在任期結(jié)束前將達成年均新造林74 132英畝（約合30 000 hm2）的目標(biāo)。最近公布的數(shù)據(jù)表明，2019年3月至2020年3月，英國新造林面積為33 359英畝（約合13 500 hm2）。據(jù)估算，2020年3月至2021年3月新造林規(guī)模與前一年相似。這表明目前的年造林面積僅為年均造林目標(biāo)的45%。另一方面，減排政策日趨嚴格。同時，英格蘭和蘇格蘭分別制定了具有法律約束力的凈零排放目標(biāo)，因而越來越多的大型企業(yè)和金融機構(gòu)被政府強制要求實施氣候風(fēng)險管理，承擔(dān)氣候責(zé)任，減少和抵消其碳排放。這也導(dǎo)致了市場對林地碳抵消的興趣激增，刺激了林地市場發(fā)展。

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